Откуда ежемесячно берется 6 500+ горячих лидов на Semantiqo?

Агентства недвижимости, застройщики и риэлторы одиночки каждый день сталкиваются с одной и той же проблемой: где найти реальных покупателей квартир. Базы «холодных» номеров и случайные контакты уже давно не работают — они отнимают время и деньги, но не приводят к сделкам.

Решение есть! Платформа Semantiqo ежемесячно поставляет более 6 500 горячих лидов в сфере недвижимости. В этой статье мы подробно расскажем, как устроена система: откуда мы берем поток клиентов, какие этапы верификации проходят заявки и почему на платформу попадают только те, кто действительно готов покупать квартиру.

Что такое Semantiqo и как мы получаем 200+ лидов ежедневно

Semantiqo — это технологическая платформа для продажи горячих лидов в сфере недвижимости. Здесь нет случайных номеров или «серых» баз, собранных с помощью сканеров и парсеров.

Все контакты пользователей, которые появляются на платформе, проходят несколько ступеней отбора:

• сначала человек самостоятельно оставляет заявку на одной из 30ти посадочных страниц или проходит наш квиз (с согласием на передачу контактных данных третьим лицам);
• затем каждую заявку дополнительно квалифицирует колл-центр, тщательно выявляя потребности;
• после этого лид дополнительно проверяется отделом контроля качества Semantiqo.

В результате всех процессов в платформу с лидами Semantiqo попадают только реальные покупатели квартир, которые подтвердили свой интерес. Для риэлтора, агента по недвижимости или застройщика это означает, что он работает с людьми, которые уже находятся в процессе выбора жилья и рассматривают конкретные варианты.

Как мы привлекаем трафик

Для обеспечения беспрерывного потока заявок мы настроили и масштабировали рекламные компании, обеспечивающие нас 400+ первичных заявок ежедневно. В Semantiqo используется системный подход: команда маркетологов настраивает рекламу, создаёт посадочные страницы и квизы, а также контролирует эффективность кампаний.

Основные источники — Яндекс Директ и VK Ads

Мы используем проверенные каналы привлечения трафика:

• Яндекс Директ позволяет показывать рекламу людям, которые прямо сейчас ищут квартиру в Москве. Это самый горячий трафик — человек с четко поставленной целью откликается на посадочные страницы с релевантным предложением, а именно на возможность получить подбор квартиры в Москве или области.
• VK Ads работает через интересы и поведение. Мы создаём сегменты аудитории по демографии, активности и подпискам, чтобы показывать объявления тем, кто потенциально готов купить квартиру.

Такой трафик изначально качественнее любых случайных баз: мы обращаемся к людям, у которых есть реальная потребность в покупке недвижимости.

Посадочные страницы и квизы

Каждая рекламная кампания направляет пользователей на отдельную посадочную страницу или квиз, посвящённый недвижимости.

• Посадочные страницы создаются под конкретные сценарии: например, подбор квартир в определённом районе или сравнение новостроек в нужном бюджете.
• Квизы вовлекают: пользователь отвечает на несколько вопросов («Сколько комнат вам нужно?», «Какой бюджет?», «В каком районе хотите жить?») и только потом оставляет контакты.

Такой подход сразу отсеивает случайных посетителей. Контакты оставляют только те, кто действительно заинтересован в покупке.

Работа маркетологов

За трафиком стоят не только инструменты, но и команда специалистов. Маркетологи Semantiqo ежедневно анализируют CTR объявлений, стоимость заявки, качество входящего потока.

Если показатели снижаются — меняются креативы, корректируются настройки, добавляются новые сегменты. Благодаря этому поток лидов остаётся стабильным и целевым, а на платформу попадают контакты именно тех, кто ищет квартиры.

Как мы проверяем качество заявок

Помимо сбора лидов и квалификации колл-центром мы дополнительно проверяем заявки.

Контроль качества Semantiqo

После колл-центра заявку проверяет отдел контроля качества.

• Здесь перепроверяют корректность данных.
• Смотрят, соответствует ли контакт требованиям к «горячему лиду».
• Если есть малейшие несоответствия – контакт не попадает на платформу.

Благодаря двойной верификации на Semantiqo сведены к минимуму случайные заявки, у нас только проверенные квалифицированные лиды.

Как лиды попадают на Semantiqo

Когда заявка прошла все этапы проверки, она загружается в платформу Semantiqo. Здесь у каждой записи есть отметка о прохождении колл-центра и контроля качества.

Важно: все пользователи при заполнении форм дают согласие на обработку и передачу данных третьим лицам. Это делает работу с лидами юридически корректной.

Semantiqo – платформа с горячими заявками на недвижимость

Semantiqo — Это платформа для профессионалов для и агентств недвижимости, где собраны реальные покупатели квартир в новостройках, уже готовые к диалогу.

Каждый контакт прошёл путь от заявки на лендинг до квалификации колл-центром и фильтрации отдела качества. Поэтому вы работаете только с теми, кто действительно ищет жильё.

Если вы хотите сократить расходы на поиск клиентов и увеличить количество сделок, зарегистрируйтесь на semantiqo.ru и получите доступ к горячим лидам уже сегодня.