Semantiqo
Платформа с лидами

Горячие клиенты

на
новостройки
новостройки

Агрегатор заявок на недвижимость
с возможностью предварительного звонка перед выбором лида

>3000лидов доступно в Semantiqo
300+новых заявок ежедневно
~75%конверсия по лидам
Регистрация бесплатная

Найдите клиентов на Semantiqo

Мы ежедневно добавляем более 300 заявок на покупку квартиры в новостройке, на продажу вторички или на покупку коммерческой недвижимости

Горячий
28.09.2025
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Назначена встреча
Андрей+7 (***) ***-**-**
Группа Самолет
Квартал СтрогиноГруппа Самолет
Послушать обработку агентом
Горячий
04.11.2025
Купить новостройку в Москведо 10 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 60%
2999₽
Назначена встреча
Татьяна+7 (***) ***-**-**
AFI Development
Сиреневый ПаркAFI Development
Послушать обработку агентом
Горячий
03.11.2025
Купить новостройку в Москведо 10 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
2999₽
Назначена встреча
Диана+7 (***) ***-**-**
А101
Бунинские кварталыА101
Послушать обработку агентом
Горячий
11.11.2025
Купить новостройку в Мос. областидо 12 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 20%
3499₽
Назначена встреча
Виктор+7 (***) ***-**-**
Группа Самолет
ЖК Эко БуниноГруппа Самолет
Послушать обработку агентом
Горячий
03.10.2025
Купить новостройку в Москве, Новой Москведо 12 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 30%
3499₽
Назначена встреча
Анна+7 (***) ***-**-**
А101
ЖК Дзен-кварталыА101
Послушать обработку агентом
Горячий
07.10.2025
Купить новостройку в Москведо 70 000 000 ₽
Ипотека
2-3 комнаты
ПВ: 30%
1999₽
Назначена встреча
Александр+7 (***) ***-**-**
Группа Самолет
ЖК Эко БуниноГруппа Самолет
Послушать обработку агентом
Горячий
19.10.2025
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 30%
4500₽
Назначена встреча
Магомед+7 (***) ***-**-**
РГ-Девелопмент
ЖК «МФК Варшавские ворота»РГ-Девелопмент
Послушать обработку агентом
Горячий
20.10.2025
Купить новостройку в Москве, Мос. областидо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Назначена встреча
Максим+7 (***) ***-**-**
А101
ЖК Бунинские кварталыА101
Послушать обработку агентом
Горячий
11.09.2025
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
3999₽
Назначена встреча
Татьяна+7 (***) ***-**-**
3s.group
ЖК Foreville3s.group
Послушать обработку агентом
Горячий
10.11.2025
Купить новостройку в Москведо 40 000 000 ₽
Ипотека
3-4 комнаты
ПВ: 50%
4999₽
Назначена встреча
Максим+7 (***) ***-**-**
Forma
MomentsForma
Послушать обработку агентом
Горячий
28.09.2025
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Назначена встреча
Андрей+7 (***) ***-**-**
Группа Самолет
Квартал СтрогиноГруппа Самолет
Послушать обработку агентом
Горячий
04.11.2025
Купить новостройку в Москведо 10 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 60%
2999₽
Назначена встреча
Татьяна+7 (***) ***-**-**
AFI Development
Сиреневый ПаркAFI Development
Послушать обработку агентом
Горячий
03.11.2025
Купить новостройку в Москведо 10 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
2999₽
Назначена встреча
Диана+7 (***) ***-**-**
А101
Бунинские кварталыА101
Послушать обработку агентом
Горячий
11.11.2025
Купить новостройку в Мос. областидо 12 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 20%
3499₽
Назначена встреча
Виктор+7 (***) ***-**-**
Группа Самолет
ЖК Эко БуниноГруппа Самолет
Послушать обработку агентом
Горячий
03.10.2025
Купить новостройку в Москве, Новой Москведо 12 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 30%
3499₽
Назначена встреча
Анна+7 (***) ***-**-**
А101
ЖК Дзен-кварталыА101
Послушать обработку агентом
Горячий
07.10.2025
Купить новостройку в Москведо 70 000 000 ₽
Ипотека
2-3 комнаты
ПВ: 30%
1999₽
Назначена встреча
Александр+7 (***) ***-**-**
Группа Самолет
ЖК Эко БуниноГруппа Самолет
Послушать обработку агентом
Горячий
19.10.2025
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 30%
4500₽
Назначена встреча
Магомед+7 (***) ***-**-**
РГ-Девелопмент
ЖК «МФК Варшавские ворота»РГ-Девелопмент
Послушать обработку агентом
Горячий
20.10.2025
Купить новостройку в Москве, Мос. областидо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Назначена встреча
Максим+7 (***) ***-**-**
А101
ЖК Бунинские кварталыА101
Послушать обработку агентом
Горячий
11.09.2025
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
3999₽
Назначена встреча
Татьяна+7 (***) ***-**-**
3s.group
ЖК Foreville3s.group
Послушать обработку агентом
01

Зарегистрируйтесь
в личном кабинете

После регистрации вам будет открыт доступ к “Маркету лидов” и к разделу “Мои лиды”, где отобразятся взятые вами в работу заявки

01

Зарегистрируйтесь в личном кабинете

02

Пополните баланс вашего кабинета

03

Выбирайте будущих клиентов в Маркете лидов

Позвоните клиенту
перед покупкой лида

Используйте функцию “Предварительный звонок”, позволяющую позвонить клиенту и только потом принять решение – покупаете вы лид или нет.

phone

Как привлекаются клиенты в Semantiqo

01

Первичный сбор заявок на покупку недвижимости

Мы собираем заявки на покупку недвижимости на наши посадочные страницы и квизы. Благодаря правильно настроенным рекламным кампаниям нам удается сформировать беспрерывный поток потенциальных клиентов с интересом к покупке недвижимости.

50

посадочных страниц

400+

первичных заявок ежедневно

02

Квалификация операторами Semantiqo

Сразу после сбора заявки сотрудники нашего Call-центра связываются с потенциальными клиентами и выявляют параметры искомой квартиры. В процессе диалога мы узнаем: Бюджет, Регион, Комнатность, способ покупки жилья, наличие ПВ на руках и требуется ли помощь с продажей квартиры.

03

Добавление в маркет лидов, доступных для покупки

В маркет попадают качественные, обработанные заявки с выявленными потребностями. Каждая заявка – потенциальный клиент, которому нужно подобрать квартиру и помочь провести сделку. Semantiqo формирует готовую базу клиентов на покупку новостроек в Москве.

300+

новых лидов ежедневно

3000+

лидов уже доступны в маркете Semantiqo

Semantiqo – готовая база клиентов на недвижимость

Все клиенты, добавленные в базу Semantiqo, подтвердили свой интерес к покупке квартиры в новостройке, продаже вторичной недвижимости или приобретению коммерческой недвижимости

01

Клиенты на покупку квартир в новостройках

Каждый лид квалифицирован колл-центром, мы выявляем: Бюджет на покупку, комнатность квартиры, способ покупки и наличие первоначального взноса.

Новостройки
>0лидов доступно в Semantiqo
0+новых заявок ежедневно
~0%конверсия по лидом

Готовые клиенты на недвижимость

Оптимизируйте расходы на маркетинг, выбирая клиентов из готового списка на эксклюзивных правах

Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 14 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 25 000 000 ₽
Рассрочка
3 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 12 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 19 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3199₽
Горячий
11 часов назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
3499₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Москведо 17 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 11 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
2999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 14 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 25 000 000 ₽
Рассрочка
3 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 12 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 19 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3199₽
Горячий
11 часов назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
3499₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Москведо 17 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 11 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
2999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 14 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 25 000 000 ₽
Рассрочка
3 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 12 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 19 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3199₽
Горячий
11 часов назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
3499₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Москведо 17 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 11 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
2999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 14 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 25 000 000 ₽
Рассрочка
3 комнаты
ПВ: 30%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 12 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 19 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3199₽
Горячий
11 часов назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
3499₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Москведо 17 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3999₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 11 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
2999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Мос. областидо 20 000 000 ₽
Ипотека
3 комнаты
ПВ: 20%
4499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 16 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 20%
3999₽

Классификация лидов в маркете Semantiqo

Мы классифицируем клиентов по давности выявленной потребности. Все заявки добавляются сразу после выявленных потребностей отделом контроля качества.

Горячие
С момента выявления
<48 часов
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 20 000 000 ₽
Наличные
2 комнаты
ПВ: 100%
2999₽
Теплые
С момента выявления
от 2 до 5 дней
Теплый
3 дня назад
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 50%
2999₽

Что говорят
клиенты о Semantiqo

Василевский Дмитрий
Review poster

Василевский Дмитрий

Основатель агентства недвижимости Vasilevsky Estate

Надежда Подова
Review poster

Надежда Подова

Основатель агентства недвижимости Космодом

Махин Александр
Review poster

Махин Александр

Риэлтор агентства недвижимости Монолит

Партнеры Semantiqo

partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner
partner

Новые клиенты добавляются на платформу в режиме online

Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
3499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Москведо 10 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 30%
2999₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 12 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 30%
3499₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 8 000 000 ₽
Наличка
2 комнаты
ПВ: 100%
2499₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 75 000 000 ₽
Наличка
3 комнаты
ПВ: 100%
4999₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 9 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
2499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 9 000 000 ₽
Ипотека
Студия
ПВ: 40%
2499₽
Горячий
11 часов назад
Купить новостройку в Москведо 12 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
1 час назад
Купить новостройку в Москведо 8 000 000 ₽
Наличка
1 комната
ПВ: 100%
2499₽
Горячий
1 день назад
Купить новостройку в Москведо 12 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
3499₽
Горячий
10 минут назад
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
3999₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 15 000 000 ₽
Рассрочка
1 комната
ПВ: 30%
3999₽
Горячий
34 минуты назад
Купить новостройку в Москведо 10 000 000 ₽
Ипотека
2 комнаты
ПВ: 30%
2999₽
Горячий
2 часа назад
Купить новостройку в Москведо 13 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
3499₽
Горячий
18 часов назад
Купить новостройку в Москведо 10 000 000 ₽
Ипотека
1 комната
ПВ: 20%
2999₽

Статьи для агентств и брокеров

В блоге Semantiqo вы найдете полезную информацию об инструментах и техниках работы с клиентами по недвижимости. Также читайте советы об обработке лидов Semantiqo для достижения максимальной эффективности в работе с клиентами по новостройкам Москвы

Все статьи

Почему холодные звонки не работают и как это исправить: практическое руководство для продаж

Разбираем, почему холодные звонки дают слабую конверсию: доверие, базы, скрипты, регуляторные ограничения и выгорание менеджеров. Пошагово показываем, как перестроить процесс — от сегментации и подготовки до мультиканальной связки, аналитики и соблюдения 152‑ФЗ.

Рабочий скрипт холодного звонка для риэлтора: пошаговый шаблон, возражения и примеры фраз

Готовый рабочий скрипт холодного звонка для риэлтора: структура разговора, открытие, квалификация, презентация ценности, обработка возражений, назначение встречи и правила 152‑ФЗ. Примеры фраз и мини-скрипты под продажу, покупку и аренду.

Дешевые лиды vs качественные лиды: что выгоднее риэлтору

Разбираем, что выгоднее риэлтору: покупать дешевые лиды массово или инвестировать в качественные обращения. Формулы расчета CAC и ROMI, признаки хорошего лида, типовые ошибки, стратегии распределения бюджета и практические советы для рынка недвижимости.

Как снизить стоимость лида без потери качества: практические способы оптимизации CPL

Подробное руководство по снижению стоимости лида (CPL) без просадки качества: аудит воронки, настройка аналитики, оптимизация рекламы, посадочных страниц и отдела продаж, антифрод и сквозная аналитика.

От чего зависит стоимость лида в недвижимости: ключевые факторы, формулы и способы снизить CPL

Разбираем, от чего зависит стоимость лида в недвижимости: канал трафика, география, тип объекта, креативы, качество посадочных страниц и работа отдела продаж. Даем формулы CPL/CPA, примеры по сегментам и практические способы снизить цену заявки без потери качества.

Автоматизация воронки продаж в недвижимости: CRM, лидогенерация, коммуникации и аналитика

Подробный гид по автоматизации воронки продаж в недвижимости: как выстроить этапы, выбрать CRM, подключить телефонию и мессенджеры, настроить автозадачи, скоринг, аналитику и контроль качества. Практические сценарии для агентств и отделов продаж новостроек.

Все статьи

Отвечаем
на вопросы

Есть ли минимальные лимиты на пополнение баланса?

Нет. На Semantiqo вы можете пополнить баланс вашего кабинета на любую удобную сумму, пополнение доступно по карте или через пополнение счета.

Какие лиды предложены в Semantiqo?

В Semantiqo вы можете приобрести лиды на недвижимость по любым запросам клиентов — от покупки квартиры в новостройке до коммерческих объектов. Также доступны заявки от собственников, ищущих помощь в продаже квартиры и еще не работающих с агентом.

Какие параметры выявлены у лидов?

У всех клиентов доступных в Semantiqo выявлены следующие параметры. Покупка квартир в новостройках: регион приобретения, размер бюджета, комнатность, способ приобретения, наличие первоначального взноса. Продажа собственного жилья: Ожидаемая стоимость объекта, Регион (Москва или область), Локация (метро или город в области) комнатность.

Эксклюзивные ли лиды?

Да, если вы выкупите лид, то он будет доступен для обработки только вам. Сразу после выкупа лид изымается из маркета Semantiqo.